La creciente oferta de terrenos abre la puerta a nuevos inversionistas

TUXTLA GUTIÉRREZ Chis., 04 de enero 2026-Tuxtla Gutiérrez vive un momento clave en su mercado inmobiliario. La creciente oferta de terrenos con pagos accesibles ha abierto la puerta a nuevos inversionistas y familias que buscan dejar atrás la renta y construir un patrimonio propio. Sin embargo, este auge también ha traído consigo dudas legítimas sobre la legalidad y seguridad de las operaciones.

Para Jeraldin Moreno, gerente de ventas de GNS Inmobiliaria, la respuesta está en la transparencia y en la correcta asesoría al comprador. “Hoy más que nunca, invertir en tierras es una decisión inteligente, pero debe hacerse con total certeza legal”, afirma.

Uno de los principales puntos que Moreno subraya es la diferencia entre terrenos ejidales y terrenos de propiedad privada. “Nosotros comercializamos exclusivamente terrenos de propiedad. Esto marca una gran diferencia, ya que muchos de los fraudes inmobiliarios se originan en operaciones mal estructuradas con lotes ejidales”, explica.

En un contexto donde el sector inmobiliario ha sido golpeado por casos de duplicidad de dueños y ventas irregulares, la gerente de ventas destaca la importancia de exigir documentación clara: escrituras, permisos de subdivisión y contratos de compraventa que generen efectos legales frente a terceros.

“Un comprador informado debe pedir referencias, conocer procesos reales de escrituración y verificar que la inmobiliaria pueda acreditar legalmente la propiedad de lo que está vendiendo”, señala Moreno.

Otro factor que impulsa este tipo de inversiones es el cansancio social frente al pago de renta. “La renta nunca será tuya. En cambio, la tierra no solo se convierte en patrimonio, sino que incrementa su valor con el tiempo. Tenemos fraccionamientos donde la plusvalía crece de manera constante cada seis meses”, comenta.
GNS Inmobiliaria ha desarrollado esquemas de financiamiento flexibles, con abonos accesibles que permiten a más personas acceder a un terreno propio sin comprometer su estabilidad financiera.

Además del componente patrimonial, la empresa opera bajo un enfoque cristiano, integrando un modelo de negocio con impacto social. Parte de las operaciones contribuyen a proyectos misioneros en países como Haití, Ecuador y diversas regiones de África, así como en comunidades de Chiapas.

“Creemos que invertir también puede generar un impacto positivo más allá del negocio”, concluye Moreno.